Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 339 logements au total.
À Savins, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 73,8 %
Le parc de Rampillon comprend 339 logements, dont l'essentiel (91,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Côté cadre local, Rampillon est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
Profil fortement patrimonial: 85,9 % des ménages de Rampillon sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Rampillon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 42,1 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Rampillon entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Rampillon: 63,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Rampillon est en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 339 logements dont 311 résidences principales, 11 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 339 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 339 | 339 |
| Rés. principales | 284 | 301 | 311 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 11 |
| Vacants | 20 | 24 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 35 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 173 à 339, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 20 | 17 | 23 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 72 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 182 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 81 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (201) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rampillon (prix au m², ventes DVF, tendance).