01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 264 logements dont 995 résidences principales, 155 résidences secondaires et 114 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 995 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 155 | 12,3 % |
| Logements vacants | 114 | 9,0 % |
Parmi les 1 264 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 125 | 12,6 % |
| 1919-1945 | 36 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 146 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 379 | 38,2 % |
| 1991-2005 | 132 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 173 | 17,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 1,7 % |
| 2 pièces | 72 | 7,2 % |
| 3 pièces | 184 | 18,5 % |
| 4 pièces | 342 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 381 | 38,3 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 065 | 1 094 | 1 264 |
| Rés. principales | 842 | 873 | 995 |
| Rés. secondaires | 182 | 142 | 155 |
| Vacants | 40 | 79 | 114 |
En regard, Alleins (à 7 km, 2 852 hab.) affiche 66,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 700 | 70,4 % |
| Locataires (privé) | 227 | 22,8 % |
| Locataires HLM | 28 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 40 | 4,0 % |
Occupation des résidences principales — 70,3 % appartiennent à leurs occupants, 25,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 0,9 % |
| Fioul | 142 | 14,3 % |
| Électricité | 522 | 52,5 % |
| Gaz bouteille | 39 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 283 | 28,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 124 |
| 2 à 4 ans | 199 |
| 5 à 9 ans | 173 |
| 10 ans ou plus | 500 |
| Total ménages | 995 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 159 |
| Sous-occupation modérée | 309 |
| Sous-occupation accentuée | 253 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 55 | 5,5 % |
| 1 voiture | 422 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 518 | 52,1 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 394 | 301 | 49 | 44 |
| 1975 | 576 | 386 | 158 | 32 |
| 1982 | 626 | 476 | 127 | 23 |
| 1990 | 797 | 608 | 148 | 41 |
| 1999 | 931 | 726 | 135 | 70 |
| 2006 | 1 025 | 799 | 190 | 37 |
| 2011 | 1 065 | 842 | 182 | 40 |
| 2016 | 1 094 | 873 | 142 | 79 |
| 2022 | 1 264 | 995 | 155 | 114 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 394 logements à l'origine, 1 264 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 172 | 166 | 139 | 138 | 126 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 47 | 55 | 34 | 29 | 36 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 8,1 % |
| Classe B | 43 | 13,4 % |
| Classe C | 63 | 19,6 % |
| Classe D | 93 | 28,9 % |
| Classe E | 48 | 14,9 % |
| Classe F | 26 | 8,1 % |
| Classe G | 23 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 322 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 101 | 31,4 % |
| Classe B | 117 | 36,3 % |
| Classe C | 53 | 16,5 % |
| Classe D | 24 | 7,5 % |
| Classe E | 13 | 4,0 % |
| Classe F | 8 | 2,5 % |
| Classe G | 6 | 1,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 271 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 6 |
| Classe B | 25 | 18 |
| Classe C | 50 | 13 |
| Classe D | 71 | 22 |
| Classe E | 37 | 11 |
| Classe F | 20 | 6 |
| Classe G | 21 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (215), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mérindol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 264 logements de Mérindol se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,7 % / 12,3 % / 9,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Mérindol est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Mérindol: 70,3 % contre 25,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,8 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Mérindol mêle deux époques — 12,6 % avant 1919, 17,4 % après 2006. Le parc de Mérindol présente un profil énergétique médian: classe D, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (52,5 %).
Le nombre de logements de Mérindol a bondi de +15,5 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mérindol: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. Côté topographie, Mérindol se trouve à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.