Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 286 logements recensés.
À 9 km, Oisseau-Le-Petit (671 hab.) enregistre 67,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Mieuxcé de 286 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,3 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,4 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,4 % du parc date d'avant 1919, 13,6 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 260 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,6 % des résidences principales.
Le parc de Mieuxcé a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mieuxcé est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Mieuxcé est à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 286 logements dont 250 résidences principales, 12 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 286 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 263 | 275 | 286 |
| Rés. principales | 236 | 246 | 250 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 12 |
| Vacants | 18 | 15 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,9 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 286 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 20 | 47 | 40 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 354 kWh/m²/an, contre 278 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 75 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mieuxcé (prix au m², ventes DVF, tendance).