Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 322 logements recensés.
À Moulins-Le-Carbonnel (5 km, 697 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,1 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, La Ferrière-Bochard dispose de 322 logements, dont 284 résidences principales (88,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. La commune est caractéristique du maillage rural normand, à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,5 % des résidences principales de la Ferrière-Bochard sont occupées par leur propriétaire, contre 19,7 % de locataires. 9,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de la Ferrière-Bochard combine un noyau ancien (21,3 %) et une couronne plus récente (16,7 % après 2006). DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (47,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 66,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Ferrière-Bochard est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de la Ferrière-Bochard s'inscrit dans un territoire à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le détail du parc (284 résidences principales de la Ferrière-Bochard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 322 logements dont 284 résidences principales, 9 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 322 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 325 | 322 |
| Rés. principales | 276 | 293 | 284 |
| Rés. secondaires | 18 | 13 | 9 |
| Vacants | 8 | 19 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 149 logements en 1968, 322 en 2022 (+116 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 33 | 40 | 44 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 78 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 64 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 396 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 163 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 14 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0