Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 445 logements recensés.
À Moulins-Le-Carbonnel (4 km, 697 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,1 %
Avec 445 logements dont 88,3 % de résidences principales, Héloup présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (439 unités). Pour mémoire, Héloup est dans la géographie typique de la Normandie, sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Héloup (83,0 % de propriétaires).
Le parc ancien pèse 19,8 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 11,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Héloup reste stable (-2,0 %). Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 445 logements dont 393 résidences principales, 21 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 445 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 443 | 454 | 445 |
| Rés. principales | 396 | 389 | 393 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 21 |
| Vacants | 29 | 46 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 16,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 147 logements à l'origine, 445 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 43 | 42 | 37 | 35 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 342 kWh/m²/an, contre 125 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (238).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héloup (prix au m², ventes DVF, tendance).