Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 1 063 logements au total.
À titre de comparaison : 74,8 % de part de propriétaires à Eurre, à 18 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Saillans recense 276 résidences secondaires (26,0 % du parc) pour 683 résidences principales. Profil pavillonnaire affirmé: 82,1 % de maisons individuelles pour 17,9 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Saillans est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, perchée à 388 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
68,1 % des ménages de Saillans possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 4,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
35,6 % des logements de Saillans datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 213 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,1 %).
Le nombre de logements de Saillans a bondi de +15,9 % entre les recensements 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,6 % de ménages sans voiture, 36,3 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Saillans est perchée à 388 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 063 logements dont 683 résidences principales, 276 résidences secondaires et 104 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 063 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 928 | 917 | 1 063 |
| Rés. principales | 585 | 606 | 683 |
| Rés. secondaires | 251 | 259 | 276 |
| Vacants | 91 | 52 | 104 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,1 % de propriétaires, 28,1 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 597 à 1 063 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 103 | 103 | 106 | 107 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 46 | 49 | 46 | 45 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 183 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 235 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 18 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saillans (prix au m², ventes DVF, tendance).