Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
66,7 % de part de propriétaires à Antras, commune de population comparable à 13 km
Avec 37 logements dont 86,5 % de résidences principales, Mirannes présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Mirannes est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Mirannes présente un profil majoritairement propriétaire — 73,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mirannes: 43,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 27,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Mirannes entre 2016 et 2022 (-2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Mirannes: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mirannes est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 32 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 37 logements: 86 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 38 | 37 |
| Rés. principales | 29 | 33 | 32 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 3 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,5 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 47 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 37 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 246 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0