Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
À Samaran (8 km, 74 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,5 %
Les données INSEE 2022 recensent 68 logements à Moncassin, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (68 unités). L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,3 % de propriétaires contre 12,7 % de locataires.
Parc notablement ancien à Moncassin: 55,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le fioul chauffe 34,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Moncassin: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Moncassin est une commune de l'Occitanie intérieure. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 54 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 68 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 6,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 6,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 70 | 68 |
| Rés. principales | 57 | 56 | 54 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 9 |
| Vacants | 4 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 35 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 68, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 211 kWh/m²/an, contre 211 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncassin (prix au m², ventes DVF, tendance).