01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 210 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 98,1 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 1,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 98 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 214.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 6,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 14 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 60 | 29,1 % |
| 1991-2005 | 61 | 29,6 % |
| 2006-2019 | 46 | 22,3 % |
La période 1991-2005 concentre 30 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 19 | 9,0 % |
| 4 pièces | 39 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 150 | 71,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 190 | 214 |
| Rés. principales | 171 | 182 | 210 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 9 | 8 | 4 |
Pour référence, Vendes (7 km) affiche 71,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 29 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,2 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 36 | 17,1 % |
| Fioul | 22 | 10,5 % |
| Électricité | 92 | 43,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 54 | 25,7 % |
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 210 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,5 % |
| 1 voiture | 64 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 145 | 69,0 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 38 | 2 | 8 |
| 1975 | 57 | 45 | 5 | 7 |
| 1982 | 82 | 72 | 4 | 6 |
| 1990 | 99 | 93 | 3 | 3 |
| 1999 | 143 | 139 | 3 | 1 |
| 2006 | 163 | 160 | 2 | 1 |
| 2011 | 181 | 171 | 1 | 9 |
| 2016 | 190 | 182 | 0 | 8 |
| 2022 | 214 | 210 | 0 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 214, soit +346 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 11,5 % |
| Classe C | 9 | 34,6 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 30,8 % |
| Classe B | 11 | 42,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mondrainville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Mondrainville totalise 214 logements en 2022, dominé par la résidence principale (210 unités, 98,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (86 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 24 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,2 % de propriétaires contre 13,8 % de locataires.
Le parc de Mondrainville est plutôt récent: 22,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, le parc de Mondrainville est dans la moyenne — classe C dominante, 203 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,6 % à son parc résidentiel. 69,0 % des ménages de Mondrainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Mondrainville est à basse altitude (86 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 24 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.