Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 162 logements recensés.
En comparaison, Le Mesnil-Simon (à 2 km) enregistre 77,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Mondreville de 162 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. La commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en plaine, à 135 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 90,4 % des résidences principales de Mondreville sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Mondreville combine un noyau ancien (14,9 %) et une couronne plus récente (14,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 258 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 37,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 52,0 % des résidences principales.
Le parc de Mondreville est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 66,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Mondreville est en plaine, à 135 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 150 résidences principales de Mondreville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mondreville est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Yvelines. (sur 259 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 150 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 162 logements: 93 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 161 | 162 |
| Rés. principales | 139 | 147 | 150 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 7 |
| Vacants | 4 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,4 % de propriétaires face à 9,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 162 en 2022 (+245 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 221 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mondreville (prix au m², ventes DVF, tendance).