Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 708 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Chaussée-D'ivry (8 km) affiche 72,3 %
Les données INSEE 2022 indiquent 708 logements à Longnes, dont 87,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 88,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Longnes se situe dans un environnement au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Longnes (83,2 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,7 % du parc date d'avant 1919, 10,3 % d'après 2006. Côté DPE, de Longnes, le parc fait moins bien que le repère national: D et 225 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Longnes a augmenté de +8,1 %. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Longnes est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (622 résidences principales de Longnes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 708 logements dont 622 résidences principales, 31 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 708 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 609 | 655 | 708 |
| Rés. principales | 539 | 565 | 622 |
| Rés. secondaires | 36 | 39 | 31 |
| Vacants | 34 | 51 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,2 % de propriétaires face à 15,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 32 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 275 logements en 1968, 708 en 2022 (+157 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 53 | 63 | 78 | 56 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 30 | 26 | 30 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (234).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longnes (prix au m², ventes DVF, tendance).