Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 987 logements recensés.
À titre de comparaison : 70,0 % de part de propriétaires à Râches, à 7 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Mons-en-Pévèle dispose de 987 logements, dont 915 résidences principales (92,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,3 % de maisons individuelles (941 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Mons-en-Pévèle, avec 82,9 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 23,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,9 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mons-en-Pévèle: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mons-en-Pévèle est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Mons-en-Pévèle est dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 987 logements dont 915 résidences principales, 8 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 987 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 915 | 948 | 987 |
| Rés. principales | 850 | 864 | 915 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 8 |
| Vacants | 54 | 76 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,9 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 620 à 987, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 61 | 53 | 56 | 82 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 18 | 14 | 18 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 132 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (214), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0