01 Le parc de logements
Le parc comprend 687 logements dont 418 résidences principales, 101 résidences secondaires et 167 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 60,8 % |
| Résidences secondaires | 101 | 14,7 % |
| Logements vacants | 167 | 24,3 % |
Le graphique détaille la structure des 687 logements: 61 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 24 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 148 | 35,5 % |
| 1919-1945 | 56 | 13,4 % |
| 1946-1970 | 60 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 100 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 32 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 21 | 5,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 36 | 8,6 % |
| 3 pièces | 101 | 24,1 % |
| 4 pièces | 117 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 38,9 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 718 | 685 | 687 |
| Rés. principales | 484 | 428 | 418 |
| Rés. secondaires | 152 | 109 | 101 |
| Vacants | 83 | 148 | 167 |
La part de propriétaires atteint 47,8 % à Cervon, commune de 588 hab. à 22 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 301 | 72,0 % |
| Locataires (privé) | 107 | 25,6 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 72,0 % de propriétaires, 26,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,2 % |
| Fioul | 139 | 33,2 % |
| Électricité | 151 | 36,0 % |
| Gaz bouteille | 13 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 115 | 27,4 % |
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant fioul (33 %) et autres sources (bois notamment) (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 54 |
| 10 ans ou plus | 258 |
| Total ménages | 418 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 103 |
| Sous-occupation accentuée | 90 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 64 | 15,3 % |
| 1 voiture | 223 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 132 | 31,6 % |
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 64,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 522 | 404 | 101 | 17 |
| 1975 | 578 | 430 | 106 | 42 |
| 1982 | 621 | 474 | 107 | 40 |
| 1990 | 688 | 470 | 141 | 77 |
| 1999 | 679 | 474 | 127 | 78 |
| 2006 | 694 | 478 | 153 | 63 |
| 2011 | 718 | 484 | 152 | 83 |
| 2016 | 685 | 428 | 109 | 148 |
| 2022 | 687 | 418 | 101 | 167 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 522 logements à l'origine, 687 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 142 | 151 | 158 | 146 | 126 |
| Dont vacants > 2 ans | 82 | 86 | 87 | 101 | 84 | 94 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 9,3 % |
| Classe D | 36 | 22,2 % |
| Classe E | 39 | 24,1 % |
| Classe F | 35 | 21,6 % |
| Classe G | 37 | 22,8 % |
Distribution DPE sur 162 diagnostics: la majorité se situe en classe E (24 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 4,9 % |
| Classe B | 33 | 20,4 % |
| Classe C | 47 | 29,0 % |
| Classe D | 22 | 13,6 % |
| Classe E | 18 | 11,1 % |
| Classe F | 18 | 11,1 % |
| Classe G | 16 | 9,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 134 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 134 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 12 | 3 |
| Classe D | 16 | 20 |
| Classe E | 22 | 17 |
| Classe F | 27 | 8 |
| Classe G | 33 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe G (323 kWh/m²/an) et appartements en classe D (268).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 9 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-en-Bazois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Châtillon-en-Bazois compte 687 logements, dont 167 sont vacants (24,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Profil pavillonnaire affirmé: 83,7 % de maisons individuelles pour 16,3 % d'appartements. Côté cadre local, Châtillon-en-Bazois est au cœur du tissu bourguignon, à 282 m d'altitude, dans un paysage de collines.
72,0 % des ménages de Châtillon-en-Bazois possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (305 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 36,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Châtillon-en-Bazois reste stable (+0,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,3 % de ménages sans voiture, 31,6 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 282 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 418 résidences principales de Châtillon-en-Bazois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Le marché immobilier de Châtillon-en-Bazois a bondi de +39,8 % en un an, signal rare sur une commune de 795 habitants.
Verdict
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Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 9,6 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Nièvre
- Prix en forte hausse : +39,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Châtillon-en-Bazois
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 9,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Châtillon-en-Bazois
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Châtillon-en-Bazois s'établit à 776 €, sur la base de 14 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
44,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 42,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 9,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Châtillon-en-Bazois Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Châtillon-en-Bazois
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 14 transactions en 2025 et affiche une évolution de +2,4 % sur 2021–2025 (prix médian à 776 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 76 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 14 | 14 |
| Prix médian/m² | 776 € | 776 € |
| Prix moyen/m² | 1 378 € | |
| Surface médiane | – | 76 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 25 | 758 € |
| 2022 | 15 | 930 € |
| 2023 | 17 | 906 € |
| 2024 | 16 | 555 € |
| 2025 | 14 | 776 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 18 autorisations et 6 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 33 %.
Vacance longue durée à Châtillon-en-Bazois
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Châtillon-en-Bazois (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Châtillon-en-Bazois: 7 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (+250 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Châtillon-en-Bazois
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Châtillon-en-Bazois
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (42,03 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Châtillon-en-Bazois
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 162 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Châtillon-en-Bazois: majorité classée E, part de passoires thermiques à 44,4 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Châtillon-en-Bazois
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Châtillon-en-Bazois : cadre de vie et logement
Châtillon-en-Bazois, commune de 795 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,8 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 17 appellations d'origine rattachées au terroir local et 81 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Châtillon-en-Bazois
Châtillon-en-Bazois et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Châtillon-en-Bazois
Composition du parc immobilier à Châtillon-en-Bazois
687 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Châtillon-en-Bazois: 84,1 % de maisons, 15,9 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Châtillon-en-Bazois
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 417 logements).
- Avant 1919 35,5 % 148 logts
- 1919-1945 13,4 % 56 logts
- 1946-1970 14,4 % 60 logts
- 1971-1990 24,0 % 100 logts
- 1991-2005 7,7 % 32 logts
- 2006-2019 5,0 % 21 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Châtillon-en-Bazois
81 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Châtillon-en-Bazois
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Châtillon-en-Bazois
Pour une maison de 76 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
58 976 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Châtillon-en-Bazois
Quel est le prix de l'immobilier à Châtillon-en-Bazois ?
Le prix médian au m² à Châtillon-en-Bazois est de 776 € (données DVF, 14 transactions). Pour une maison de 76 m² (surface médiane locale), compter environ 59 000 €.
Comment Châtillon-en-Bazois se situe-t-elle dans le Nièvre ?
Châtillon-en-Bazois se situe dans la moyenne départementale du Nièvre.
Quel rendement locatif espérer à Châtillon-en-Bazois ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Châtillon-en-Bazois est de 9,6 % (loyer de 6,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Châtillon-en-Bazois est-il énergétiquement dégradé ?
44,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Châtillon-en-Bazois.
Communes limitrophes de Châtillon-en-Bazois
Châtillon-en-Bazois est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Selon les ventes DVF 2026, Châtillon-en-Bazois affiche un prix médian de 776 €/m², inférieur à la médiane nationale (2 472 €/m²).
Le prix médian au m² à Châtillon-en-Bazois est stable entre 2021 et 2025 (+2,4 %). Au total, 87 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +39,8 % sur le prix médian.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 776 €/m² pour 76 m². Un bien type de 76 m² revient à environ 58 976 €, soit 2,9 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 7,5 €/m² pour un appartement et 6,2 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (9,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 14,7 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Dynamique de construction peu soutenue: 7 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Les permis portent majoritairement sur des logements collectifs (environ 57 % des autorisations de la période).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Châtillon-en-Bazois est au cœur du tissu bourguignon. Le cadre géographique (à 282 m d'altitude, dans un paysage de collines) nuance l'analyse du marché.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.