Parc ancien et patrimonial (65 % de logements construits avant 1919), 44 logements au total.
La part de propriétaires atteint 78,9 % à Saint-Sernin, commune de 38 hab. à 6 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 44 logements de Montauriol, dont 70,5 % en résidence principale, 20,5 % en secondaire, 9,1 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,2 % du parc se compose de maisons (41 unités). Côté cadre local, Montauriol est dans le tissu villageois du Languedoc historique, perchée à 269 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 68,8 % de propriétaires et 28,1 % de locataires, Montauriol se range du côté des communes à majorité propriétaire.
64,5 % des logements de Montauriol datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bonne tenue énergétique du parc de Montauriol: classe C en tête et consommation moyenne (137 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 56,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Montauriol a reculé de -10,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Montauriol: 58,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montauriol est dans le tissu villageois du Languedoc historique. Le parc résidentiel de Montauriol s'inscrit dans un territoire perchée à 269 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 44 logements dont 31 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 44 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 65 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 49 | 44 |
| Rés. principales | 30 | 36 | 31 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 9 |
| Vacants | 9 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,8 % appartiennent à leurs occupants, 28,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 32 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 44 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montauriol (prix au m², ventes DVF, tendance).