Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
À Laurac (8 km, 182 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,1 %
122 logements recensés à Payra-sur-l'Hers, répartis entre 96 résidences principales, 20 secondaires et 6 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,4 % de maisons. Pour mémoire, Payra-sur-l'Hers est une commune du Languedoc méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 288 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 71,1 % des résidences principales de Payra-sur-l'Hers sont occupées par leurs propriétaires, 17,5 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Payra-sur-l'Hers: 25,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le bilan DPE est favorable: classe E dominante, 186 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,4 %).
Le nombre de logements de Payra-sur-l'Hers varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Languedoc méditerranéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 288 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 96 résidences principales, 20 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 122 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 119 | 122 |
| Rés. principales | 78 | 89 | 96 |
| Rés. secondaires | 9 | 16 | 20 |
| Vacants | 19 | 13 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,1 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 30 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 48 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 76 à 122 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 15 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (41 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 175 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Payra-sur-l'Hers (prix au m², ventes DVF, tendance).