Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
Saint-Amans, commune de taille similaire à 6 km, affiche 70,5 % de part de propriétaires
Le parc de Peyrefitte-sur-l'Hers compte 48 logements, dont 9 sont vacants (18,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (46 unités). Peyrefitte-sur-l'Hers se situe dans un environnement dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Peyrefitte-sur-l'Hers: 51,7 % du parc est daté d'avant 1919. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,3 %).
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. 70,0 % des ménages de Peyrefitte-sur-l'Hers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 30 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 48 logements: 63 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 46 | 48 |
| Rés. principales | 32 | 31 | 30 |
| Rés. secondaires | 13 | 8 | 9 |
| Vacants | 0 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 48 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyrefitte-sur-l'Hers (prix au m², ventes DVF, tendance).