01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 95 résidences principales, 23 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 66,0 % |
| Résidences secondaires | 23 | 16,0 % |
| Logements vacants | 25 | 17,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 144.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 16,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 17 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 23 | 24,2 % |
| 2006-2019 | 21 | 22,1 % |
La période 1991-2005 concentre 24 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 7,4 % |
| 3 pièces | 17 | 17,9 % |
| 4 pièces | 27 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 46,3 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 139 | 144 |
| Rés. principales | 98 | 97 | 95 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 23 |
| Vacants | 16 | 20 | 25 |
Pour référence, Bannes (12 km) affiche 57,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 15 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 8 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,6 %, locataires 24,2 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 17 | 17,9 % |
| Électricité | 19 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 11 | 11,6 % |
| Autre (bois…) | 47 | 49,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,3 % |
| 1 voiture | 53 | 55,8 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 38,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 56 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 68 | 2 | 13 |
| 1975 | 86 | 61 | 4 | 21 |
| 1982 | 95 | 64 | 12 | 19 |
| 1990 | 99 | 65 | 32 | 2 |
| 1999 | 105 | 77 | 17 | 11 |
| 2006 | 115 | 79 | 17 | 18 |
| 2011 | 131 | 98 | 17 | 16 |
| 2016 | 139 | 97 | 21 | 20 |
| 2022 | 144 | 95 | 23 | 25 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 144 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 18 | 19 | 23 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 12 | 46,2 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 6 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 146 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 245 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 245 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 8 | 4 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 241 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montet-et-Bouxal (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 17,4 % au millésime INSEE 2022 — 25 logements sur 144. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,3 % de maisons et 16,7 % d'appartements. Le cadre local de Montet-et-Bouxal est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 551 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété reste majoritaire à Montet-et-Bouxal: 71,6 % contre 24,2 % de locataires. Le logement social occupe une place de 8,4 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 16,8 % de logements d'avant 1919 et 22,1 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 230 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Montet-et-Bouxal a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 5,3 % des ménages de Montet-et-Bouxal n'ont pas de voiture, 38,9 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montet-et-Bouxal est au cœur de l'arrière-pays occitan. Montet-et-Bouxal est à 551 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.