Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
Pour référence, Le Trioulou (15 km) affiche 45,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 152 logements de Sainte-Colombe se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (68,4 % / 19,7 % / 11,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,8 % du parc se compose de maisons (141 unités). Ancrage local: la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 516 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 76,4 % des ménages de Sainte-Colombe sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 7,7 % dans le parc de résidences principales.
32,7 % des logements de Sainte-Colombe datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 252 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,3 %).
Croissance modérée du parc de Sainte-Colombe entre 2016 et 2022 (+4,8 %). 49,0 % des ménages de Sainte-Colombe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Sainte-Colombe est perchée à 516 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 104 résidences principales, 30 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 68 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 145 | 152 |
| Rés. principales | 84 | 95 | 104 |
| Rés. secondaires | 21 | 28 | 30 |
| Vacants | 24 | 22 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 152, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 21 | 12 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 378 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 79 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).