Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 55 logements recensés.
En comparaison, Bannes (à 9 km) enregistre 57,5 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Médard-Nicourby présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,4 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Saint-Médard-Nicourby est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à une altitude moyenne de 518 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 95,2 % des résidences principales de Saint-Médard-Nicourby sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 22,0 % de logements d'avant 1919 et 14,6 % postérieurs à 2006. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (66,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,8 % à son parc résidentiel. 59,5 % des ménages de Saint-Médard-Nicourby disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 518 m, sur un relief marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Médard-Nicourby est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Lot. (sur 312 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 42 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (22 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 51 | 55 |
| Rés. principales | 36 | 37 | 42 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 4 |
| Vacants | 6 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 95,2 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 38 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 36 à 55 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0