Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 271 logements recensés.
À 10 km, Lesdain (432 hab.) enregistre 77,9 % de part de propriétaires
Le parc de Montigny-en-Cambrésis s'élève à 271 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,5 %, soit 248 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (270 unités). Ce contexte résidentiel — Montigny-en-Cambrésis est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 83,5 % des résidences principales de Montigny-en-Cambrésis sont détenues par leurs occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 21,4 % du parc. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 331 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 43,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (56,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 47,6 % des ménages de Montigny-en-Cambrésis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montigny-en-Cambrésis est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le parc résidentiel de Montigny-en-Cambrésis s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne.
Le détail du parc (248 résidences principales de Montigny-en-Cambrésis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Montigny-en-Cambrésis est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Nord. (sur 644 communes) Voir le classement
- Montigny-en-Cambrésis est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Nord. (sur 280 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 248 résidences principales, 4 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 271.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 273 | 271 |
| Rés. principales | 251 | 251 | 248 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 4 |
| Vacants | 17 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 57 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 253 à 271 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 31 | 23 | 26 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (31 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (20 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 406 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 261 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0