Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 434 logements au total.
À Bassevelle (8 km, 374 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,2 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 434 logements de Verdelot se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (66,6 % / 24,4 % / 9,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,6 % de maisons et 15,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Verdelot est une commune périurbaine francilienne, perchée à 179 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Verdelot est caractéristique des communes de propriétaires (79,1 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 47,1 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe E dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,7 % du parc diagnostiqué. 31,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Verdelot se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Verdelot est une commune périurbaine francilienne. Le parc résidentiel de Verdelot s'inscrit dans un territoire perchée à 179 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 289 résidences principales de Verdelot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 434 logements dont 289 résidences principales, 106 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 434 logements: 67 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 430 | 445 | 434 |
| Rés. principales | 293 | 296 | 289 |
| Rés. secondaires | 117 | 113 | 106 |
| Vacants | 20 | 36 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,1 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au électricité, 32 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 266 logements à l'origine, 434 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 54 | 55 | 54 | 45 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 23 | 30 | 31 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 23 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 404 kWh/m²/an, contre 298 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 106 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0