Parc en forte croissance (+13,3 %) porté à 2 899 logements.
En regard, Charly (à 10 km, 4 811 hab.) affiche 76,5 % de part de propriétaires
2 899 logements sont recensés à Mornant, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,8 %). Au plan typologique, la maison (62,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (37,1 %). Mornant est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 361 m d'altitude.
Mornant présente un profil majoritairement propriétaire — 65,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 8,8 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 26,3 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 188 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (45,0 %).
Le parc de Mornant s'est étoffé de +13,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Mornant: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Mornant est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 361 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (2 719 résidences principales de Mornant) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 899 logements dont 2 719 résidences principales, 38 résidences secondaires et 142 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 899 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 295 | 2 559 | 2 899 |
| Rés. principales | 2 132 | 2 369 | 2 719 |
| Rés. secondaires | 47 | 35 | 38 |
| Vacants | 116 | 155 | 142 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,1 % de propriétaires, 32,3 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 45 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 805 logements en 1968, 2 899 en 2022 (+260 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 204 | 191 | 194 | 286 | 285 | 177 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 41 | 37 | 43 | 61 | 73 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 83 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (201 kWh/m²/an), les appartements ? (179) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 110 |
| T3 | 117 |
| T4 | 58 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mornant (prix au m², ventes DVF, tendance).