Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 851 logements recensés.
À Charly (10 km, 4 811 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,5 %
Au recensement INSEE 2022, Brindas totalise 2 851 logements dont 94,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,5 %), complétée par 25,5 % d'appartements. Le cadre local de Brindas est au cœur du tissu communal rhodanien, perchée à 297 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Brindas, avec 75,9 % de propriétaires occupants. 7,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Le taux SRU communal — 11,6 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Près d'26,1 % du parc de Brindas a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 184 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (47,2 %).
Croissance modérée du parc de Brindas entre 2016 et 2022 (+14,0 %). La multi-motorisation est la norme à Brindas: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu communal rhodanien dans lequel s'inscrit Brindas. Brindas est perchée à 297 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 851 logements dont 2 685 résidences principales, 42 résidences secondaires et 124 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 2 851 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 217 | 2 501 | 2 851 |
| Rés. principales | 2 078 | 2 352 | 2 685 |
| Rés. secondaires | 45 | 38 | 42 |
| Vacants | 94 | 111 | 124 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,9 % appartiennent à leurs occupants, 23,3 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 624 logements en 1968, 2 851 en 2022 (+357 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 179 | 125 | 126 | 119 | 180 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 21 | 25 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 735 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 78 |
| T3 | 110 |
| T4 | 79 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brindas (prix au m², ventes DVF, tendance).