01 Le parc de logements
Le parc comprend 961 logements dont 885 résidences principales, 26 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 885 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 26 | 2,7 % |
| Logements vacants | 51 | 5,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 961.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 160 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 51 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 68 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 254 | 28,7 % |
| 1991-2005 | 168 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 183 | 20,7 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,7 % |
| 2 pièces | 60 | 6,8 % |
| 3 pièces | 130 | 14,7 % |
| 4 pièces | 173 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 515 | 58,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 856 | 922 | 961 |
| Rés. principales | 787 | 848 | 885 |
| Rés. secondaires | 19 | 28 | 26 |
| Vacants | 50 | 46 | 51 |
La part de propriétaires atteint 76,5 % à Saint-Joseph, commune de 1 996 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 706 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 144 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 21 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 1,1 % |
| Fioul | 168 | 19,0 % |
| Électricité | 448 | 50,6 % |
| Gaz bouteille | 66 | 7,5 % |
| Autre (bois…) | 193 | 21,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 64 |
| 2 à 4 ans | 161 |
| 5 à 9 ans | 163 |
| 10 ans ou plus | 496 |
| Total ménages | 885 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 102 |
| Sous-occupation modérée | 194 |
| Sous-occupation accentuée | 212 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 4,5 % |
| 1 voiture | 326 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 520 | 58,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 339 | 223 | 91 | 25 |
| 1975 | 381 | 273 | 77 | 31 |
| 1982 | 464 | 384 | 53 | 27 |
| 1990 | 566 | 484 | 47 | 35 |
| 1999 | 661 | 598 | 40 | 23 |
| 2006 | 737 | 679 | 23 | 35 |
| 2011 | 856 | 787 | 19 | 50 |
| 2016 | 922 | 848 | 28 | 46 |
| 2022 | 961 | 885 | 26 | 51 |
Trajectoire de long terme: 339 logements en 1968, 961 en 2022 (+183 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 61 | 53 | 67 | 50 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 17 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,3 % |
| Classe B | 22 | 8,4 % |
| Classe C | 76 | 29,0 % |
| Classe D | 93 | 35,5 % |
| Classe E | 36 | 13,7 % |
| Classe F | 18 | 6,9 % |
| Classe G | 11 | 4,2 % |
Distribution DPE sur 262 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 74 | 28,2 % |
| Classe B | 114 | 43,5 % |
| Classe C | 32 | 12,2 % |
| Classe D | 13 | 5,0 % |
| Classe E | 16 | 6,1 % |
| Classe F | 7 | 2,7 % |
| Classe G | 6 | 2,3 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 102 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2 |
| Classe B | 6 | 16 |
| Classe C | 32 | 44 |
| Classe D | 41 | 52 |
| Classe E | 24 | 12 |
| Classe F | 11 | 7 |
| Classe G | 10 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (224 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 11 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Agny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 961 logements recensés à Saint-Laurent-d'Agny, 885 servent de résidence principale (92,1 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (80,5 % du parc contre 19,5 % d'appartements). Pour mémoire, Saint-Laurent-d'Agny est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, à 400 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Laurent-d'Agny (79,8 %). Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,1 % du parc date d'avant 1919, 20,7 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Laurent-d'Agny: +4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Laurent-d'Agny est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. Le décor géographique — à 400 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.