Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 145 logements au total.
La part de propriétaires atteint 50,7 % à Chiddes, commune de 84 hab. à 11 km
La vocation saisonnière du parc de Mornay est nette: 36,6 % des 145 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (145 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 343 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Mornay (84,4 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 52,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 340 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 54,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mornay reste stable (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Mornay: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 343 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 72 résidences principales de Mornay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 72 résidences principales, 53 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 145 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 37 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 148 | 145 |
| Rés. principales | 69 | 70 | 72 |
| Rés. secondaires | 56 | 60 | 53 |
| Vacants | 22 | 19 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 18 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 124 à 145, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 16 | 14 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 385 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 385 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mornay (prix au m², ventes DVF, tendance).