Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 303 logements au total.
La part de propriétaires atteint 70,5 % à Mary, commune de 281 hab. à 15 km
Avec 303 logements dont 205 résidences principales, 68 résidences secondaires et 30 vacants, Martigny-le-Comte combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,4 % du parc. L'environnement communal: une commune bourguignonne, perchée à 357 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,3 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 52,5 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 307 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 45,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Martigny-le-Comte a diminué (-4,7 %). La multi-motorisation est la norme à Martigny-le-Comte: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Martigny-le-Comte s'inscrit dans un territoire perchée à 357 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 205 résidences principales de Martigny-le-Comte et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 205 résidences principales, 68 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 303 logements: 68 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 318 | 303 |
| Rés. principales | 196 | 207 | 205 |
| Rés. secondaires | 76 | 76 | 68 |
| Vacants | 34 | 35 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,3 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 251 à 303, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 41 | 40 | 46 | 51 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 22 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 335 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 335 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (298 kWh/m²/an), les appartements ? (337) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0