01 Le parc de logements
Le parc comprend 852 logements dont 675 résidences principales, 117 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 675 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 117 | 13,7 % |
| Logements vacants | 60 | 7,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 852.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 96 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 50 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 95 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 232 | 34,9 % |
| 1991-2005 | 135 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 57 | 8,6 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 14 | 2,1 % |
| 3 pièces | 66 | 9,8 % |
| 4 pièces | 130 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 463 | 68,6 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 804 | 821 | 852 |
| Rés. principales | 651 | 670 | 675 |
| Rés. secondaires | 120 | 102 | 117 |
| Vacants | 33 | 49 | 60 |
33,6 % de part de propriétaires à Xonrupt-Longemer, commune de population comparable à 21 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 607 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 59 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,9 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,1 % |
| Fioul | 170 | 25,2 % |
| Électricité | 144 | 21,3 % |
| Gaz bouteille | 34 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 326 | 48,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 39 |
| 2 à 4 ans | 74 |
| 5 à 9 ans | 76 |
| 10 ans ou plus | 486 |
| Total ménages | 675 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 92 |
| Sous-occupation accentuée | 229 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 2,4 % |
| 1 voiture | 288 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 371 | 55,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 43 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 379 | 283 | 65 | 31 |
| 1975 | 497 | 337 | 119 | 41 |
| 1982 | 620 | 463 | 123 | 34 |
| 1990 | 655 | 489 | 128 | 38 |
| 1999 | 701 | 520 | 127 | 54 |
| 2006 | 785 | 626 | 118 | 41 |
| 2011 | 804 | 651 | 120 | 33 |
| 2016 | 821 | 670 | 102 | 49 |
| 2022 | 852 | 675 | 117 | 60 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 379 à 852 logements, soit +125 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 86 | 97 | 89 | 74 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 49 | 52 | 52 | 42 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,9 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 23 | 20,7 % |
| Classe D | 29 | 26,1 % |
| Classe E | 22 | 19,8 % |
| Classe F | 23 | 20,7 % |
| Classe G | 12 | 10,8 % |
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 15,3 % |
| Classe B | 29 | 26,1 % |
| Classe C | 21 | 18,9 % |
| Classe D | 14 | 12,6 % |
| Classe E | 13 | 11,7 % |
| Classe F | 12 | 10,8 % |
| Classe G | 5 | 4,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 257 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 303 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 22 | 1 |
| Classe D | 22 | 7 |
| Classe E | 20 | 2 |
| Classe F | 20 | 3 |
| Classe G | 11 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (261 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taintrux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Taintrux recense 852 logements en 2022: 675 résidences principales (79,2 %), 117 résidences secondaires et 60 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,2 %). Ce contexte résidentiel — Taintrux est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 480 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 89,9 % des résidences principales de Taintrux sont détenues par leurs occupants.
Près d'14,4 % du parc de Taintrux est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (260 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 31,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,3 %).
Le parc de Taintrux a progressé de +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Taintrux: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Taintrux est à 480 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 675 résidences principales de Taintrux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.