Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
À 13 km, Bors (Canton de Charente-Sud) (119 hab.) enregistre 65,7 % de part de propriétaires
Le parc de Mortiers présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,8 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 93,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mortiers se situe dans un environnement dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 60,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Mortiers est notablement ancien: 37,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,1 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,5 %).
Le parc de Mortiers a reculé de -13,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 78 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 101 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 117 | 101 |
| Rés. principales | 83 | 96 | 78 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 4 |
| Vacants | 10 | 14 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,5 %, locataires 32,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 95 à 101 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 20 | 25 | 28 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 235 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 172 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mortiers (prix au m², ventes DVF, tendance).