Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 73 logements au total.
48,5 % de part de propriétaires à Lugagnac, commune de population comparable à 16 km
Mouillac présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 32,9 % de résidences secondaires, soit 24 logements sur 73 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (72 unités). Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 60,0 % des logements de Mouillac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 331 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,4 % à son parc résidentiel. 5,0 % des ménages de Mouillac n'ont pas de voiture, 32,5 % en possèdent au moins deux.
Mouillac est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Mouillac est dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 40 résidences principales de Mouillac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mouillac est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Tarn-et-Garonne. (sur 187 communes) Voir le classement
- Mouillac est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Tarn-et-Garonne. (sur 187 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 40 résidences principales, 24 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 55 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 73 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 60 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (60 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 68 | 73 |
| Rés. principales | 38 | 41 | 40 |
| Rés. secondaires | 28 | 20 | 24 |
| Vacants | 3 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 63 % à une voiture, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 73 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 407 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 407 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouillac (prix au m², ventes DVF, tendance).