Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
À Venas (14 km, 217 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,4 %
Parc mixte à Nassigny: sur 122 logements, 68,0 % sont des résidences principales, 19,7 % secondaires, 11,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Nassigny est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Nassigny est caractéristique des communes de propriétaires (77,5 %). 8,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 26,5 % des logements de Nassigny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Nassigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 34,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (32,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,0 % à son parc résidentiel. 61,4 % des ménages de Nassigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le contexte naturel (à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 83 résidences principales de Nassigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 83 résidences principales, 24 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 114 | 122 |
| Rés. principales | 82 | 80 | 83 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 24 |
| Vacants | 12 | 6 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 122 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 20 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 30 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 320 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nassigny (prix au m², ventes DVF, tendance).