Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 908 logements recensés.
En regard, Meaulne-Vitray (à 6 km, 906 hab.) affiche 52,0 % de part de propriétaires
Près d'15,4 % des logements de Vallon-en-Sully sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,6 %). La commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,0 %), devant les locataires (23,0 %). Côté logement social, 6,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 19,1 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Vallon-en-Sully présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,0 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 33,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -4,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. 12,1 % des ménages de Vallon-en-Sully n'ont pas de voiture, 39,0 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le contexte naturel (à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 735 résidences principales de Vallon-en-Sully et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 908 logements dont 735 résidences principales, 33 résidences secondaires et 140 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 908.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 946 | 946 | 908 |
| Rés. principales | 746 | 746 | 735 |
| Rés. secondaires | 62 | 55 | 33 |
| Vacants | 138 | 145 | 140 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 74,0 %, locataires 23,0 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 701 logements en 1968, 908 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 228 | 242 | 241 | 239 | 264 | 208 |
| Dont vacants > 2 ans | 163 | 163 | 160 | 154 | 167 | 167 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 140 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (277 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (264).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 26 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallon-en-Sully (prix au m², ventes DVF, tendance).