Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 251 logements recensés.
À Ravel (9 km, 739 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,0 %
Le parc immobilier de Néronde-sur-Dore totalise 251 logements en 2022, dominé par la résidence principale (218 unités, 86,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Néronde-sur-Dore est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 94,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 11,7 % de logements d'avant 1919 et 15,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Néronde-sur-Dore présente un profil énergétique médian: classe D, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 41,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Néronde-sur-Dore: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Néronde-sur-Dore s'inscrit dans un territoire à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 218 résidences principales, 10 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 251.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 246 | 251 |
| Rés. principales | 190 | 215 | 218 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 10 |
| Vacants | 25 | 14 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,0 % de propriétaires, 3,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 251 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 26 | 30 | 33 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 40 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 254 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Néronde-sur-Dore (prix au m², ventes DVF, tendance).