Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 178 logements recensés.
À Saint-Rémy-sur-Durolle (11 km, 1 746 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,9 %
Le parc de Peschadoires comprend 1 178 logements, dont l'essentiel (88,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,2 %). Ancrage local: la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 341 m d'altitude, dans un paysage de collines.
71,5 % des ménages de Peschadoires possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 5,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Peschadoires combine un noyau ancien (13,3 %) et une couronne plus récente (17,9 % après 2006). Côté DPE, le parc de Peschadoires est dans la moyenne — classe C dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,9 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 33,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,1 %). Profil fortement motorisé: 44,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Peschadoires est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Sur le plan physique, la commune est à 341 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 178 logements dont 1 039 résidences principales, 36 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 178.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 052 | 1 110 | 1 178 |
| Rés. principales | 957 | 996 | 1 039 |
| Rés. secondaires | 30 | 32 | 36 |
| Vacants | 65 | 81 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,5 % de propriétaires face à 26,3 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 48 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 553 à 1 178 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 141 | 131 | 135 | 158 | 148 | 110 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 67 | 74 | 81 | 66 | 73 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 274 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (192) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 37 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peschadoires (prix au m², ventes DVF, tendance).