1 301 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 76,2 % à Bueil, commune de 1 642 hab. à 26 km
Une part importante des 1 301 logements de Nonancourt est vacante (210, soit 16,1 %). L'offre résidentielle combine pavillonnaire (56,1 %) et collectif (43,9 %). Ce contexte résidentiel — Nonancourt est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Nonancourt affiche un profil mixte — 45,1 % de propriétaires et 52,6 % de locataires. Côté logement social, 23,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Nonancourt combine un noyau ancien (18,1 %) et une couronne plus récente (11,2 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 50,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Nonancourt entre 2016 et 2022 (+5,6 %). 17,9 % des ménages de Nonancourt n'ont pas de voiture, 30,6 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages normands: les attentes résidentielles s'y calquent. Nonancourt est à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Nonancourt est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Eure. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Nonancourt est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Eure. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 301 logements dont 1 055 résidences principales, 36 résidences secondaires et 210 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 301 logements: 81 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (30 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 189 | 1 232 | 1 301 |
| Rés. principales | 1 034 | 1 039 | 1 055 |
| Rés. secondaires | 30 | 34 | 36 |
| Vacants | 125 | 159 | 210 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 45,1 % de propriétaires occupants, 52,6 % de locataires et 23 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (50 %), 35 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 52 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 684 logements, le total atteint 1 301 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 190 | 181 | 152 | 168 | 166 | 121 |
| Dont vacants > 2 ans | 80 | 84 | 76 | 83 | 67 | 87 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 128 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 19 |
| T2 | 49 |
| T3 | 102 |
| T4 | 114 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nonancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).