01 Le parc de logements
Le parc comprend 345 logements dont 332 résidences principales, 0 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 332 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 13 | 3,8 % |
Sur les 345 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 9,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 2,1 % |
| 1946-1970 | 28 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 105 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 105 | 31,7 % |
| 2006-2019 | 55 | 16,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,2 % |
| 3 pièces | 30 | 9,0 % |
| 4 pièces | 58 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 240 | 72,3 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 345 | 345 |
| Rés. principales | 276 | 326 | 332 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 15 | 17 | 13 |
En comparaison, Gemeaux (à 9 km) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 285 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 27 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 16 | 4,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 174 | 52,4 % |
| Fioul | 49 | 14,8 % |
| Électricité | 68 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 40 | 12,0 % |
Le gaz de ville équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 63 |
| 10 ans ou plus | 196 |
| Total ménages | 332 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,0 % |
| 1 voiture | 101 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 221 | 66,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 30 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 55 | 4 | 15 |
| 1975 | 118 | 105 | 2 | 11 |
| 1982 | 138 | 130 | 0 | 8 |
| 1990 | 166 | 155 | 5 | 6 |
| 1999 | 256 | 250 | 1 | 5 |
| 2006 | 283 | 279 | 1 | 3 |
| 2011 | 293 | 276 | 2 | 15 |
| 2016 | 345 | 326 | 1 | 17 |
| 2022 | 345 | 332 | 0 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 345, soit +366 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 25 | 25 | 20 | 29 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,5 % |
| Classe B | 4 | 5,2 % |
| Classe C | 55 | 71,4 % |
| Classe D | 8 | 10,4 % |
| Classe E | 2 | 2,6 % |
| Classe F | 1 | 1,3 % |
| Classe G | 2 | 2,6 % |
Distribution DPE sur 77 diagnostics: la majorité se situe en classe C (71 %), avec 83 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 16,9 % |
| Classe B | 4 | 5,2 % |
| Classe C | 50 | 64,9 % |
| Classe D | 6 | 7,8 % |
| Classe E | 2 | 2,6 % |
| Classe F | 1 | 1,3 % |
| Classe G | 1 | 1,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 65 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 144 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 129 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 242 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 38 | 17 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (131 kWh/m²/an), les appartements ? (113) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Norges-la-Ville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Norges-la-Ville est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Côte-d'Or. (sur 117 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Norges-la-Ville compte 345 logements à l'issue du recensement 2022, dont 332 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,0 % de maisons. Norges-la-Ville se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 294 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 12,8 % de locataires. Part du parc social: 4,8 % des résidences principales.
Le parc de Norges-la-Ville est plutôt récent: 16,6 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 127 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (52,4 %).
Norges-la-Ville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Norges-la-Ville: 66,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Norges-la-Ville est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: à 294 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (332 résidences principales de Norges-la-Ville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.