Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 393 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Arceau (10 km) affiche 84,9 %
Bellefond recense 393 logements, dont 372 résidences principales (94,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (379 unités). Côté cadre local, Bellefond est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 304 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Bellefond mêle deux époques — 9,5 % avant 1919, 14,6 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Bellefond: classe C en tête et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 11,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 53,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Bellefond a progressé de +10,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 304 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 372 résidences principales de Bellefond et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 393 logements dont 372 résidences principales, 6 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 393 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 355 | 393 |
| Rés. principales | 301 | 339 | 372 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 6 |
| Vacants | 16 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 393 en 2022 (+461 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 20 | 24 | 24 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 62 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 71 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (186), appartements classés ? (129), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellefond (prix au m², ventes DVF, tendance).