Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 392 logements recensés.
Pour référence, Beire-Le-Châtel (9 km) affiche 73,8 % de part de propriétaires
Le parc de Bretigny s'élève à 392 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,8 %, soit 360 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,7 % de maisons individuelles (379 unités). L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, à 256 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Bretigny — 10,3 % seulement contre 88,6 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,7 % avant 1919 et 18,1 % depuis 2006. Le parc de Bretigny présente un profil énergétique médian: classe C, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (61,7 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bretigny: 68,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bretigny est dans les paysages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est à 256 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 392 logements dont 360 résidences principales, 11 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 392 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 363 | 392 |
| Rés. principales | 325 | 335 | 360 |
| Rés. secondaires | 2 | 7 | 11 |
| Vacants | 16 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (62 %), 15 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 120 à 392 logements, soit +227 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 18 | 38 | 31 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 192 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0