Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 308 logements au total.
À titre de comparaison : 41,7 % de part de propriétaires à Feissons-sur-Salins, à 5 km
Notre-Dame-du-Pré présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 50,0 % de résidences secondaires, soit 154 logements sur 308 au total. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,3 % de maisons et 22,7 % d'appartements. La commune est une commune savoyarde, à haute altitude (1 601 m), sur un relief escarpé.
L'accession à la propriété est la norme à Notre-Dame-du-Pré, avec 84,1 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,5 % du parc date d'avant 1919, 6,9 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 421 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 62,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Notre-Dame-du-Pré: 49,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Notre-Dame-du-Pré est une commune savoyarde. Côté topographie, Notre-Dame-du-Pré se trouve à haute altitude (1 601 m), sur un relief escarpé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 308 logements dont 132 résidences principales, 154 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 308 logements recensés, 43 % sont occupés à l'année, 50 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 317 | 308 |
| Rés. principales | 136 | 132 | 132 |
| Rés. secondaires | 137 | 148 | 154 |
| Vacants | 32 | 37 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,1 % de propriétaires face à 9,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 17 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 178 logements en 1968, 308 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 37 | 42 | 48 | 51 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 28 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 34 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 503 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 257 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (447), appartements classés ? (371), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Notre-Dame-du-Pré (prix au m², ventes DVF, tendance).