Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 4 632 logements au total.
À 26 km, Les Belleville (3 498 hab.) enregistre 6,8 % de part de propriétaires
Avec 49,3 % de résidences secondaires (2 283 logements), Aime-la-Plagne affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'appartement domine nettement le parc (63,6 %), la maison individuelle ne représentant que 36,4 %. Aime-la-Plagne se situe dans un environnement dans la tradition des communes alpines savoyardes, à haute altitude (1 601 m), sur un relief escarpé.
Aime-la-Plagne présente un profil majoritairement propriétaire — 67,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 9,0 % des résidences principales sont en HLM.
Construction récente dynamique: 18,8 % des logements d'Aime-la-Plagne ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 278 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 13,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (44,1 % des résidences principales).
Le parc d'Aime-la-Plagne est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Aime-la-Plagne: 45,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes alpines savoyardes. Le décor géographique — à haute altitude (1 601 m), sur un relief escarpé — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 632 logements dont 2 122 résidences principales, 2 283 résidences secondaires et 227 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 4 632 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 49 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 514 | 4 551 | 4 632 |
| Rés. principales | 1 898 | 1 976 | 2 122 |
| Rés. secondaires | 2 394 | 2 331 | 2 283 |
| Vacants | 222 | 244 | 227 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 67,4 % de propriétaires, 29,3 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 139 à 4 632 logements, soit +307 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 465 | 447 | 506 | 524 | 467 | 289 |
| Dont vacants > 2 ans | 94 | 86 | 94 | 94 | 114 | 152 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 585 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 61 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 344 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 234 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 324 kWh/m²/an côté maisons, ? à 272 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 24 |
| T3 | 83 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aime-la-Plagne (prix au m², ventes DVF, tendance).