01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 632 logements dont 2 122 résidences principales, 2 283 résidences secondaires et 227 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 122 | 45,8 % |
| Résidences secondaires | 2 283 | 49,3 % |
| Logements vacants | 227 | 4,9 % |
Sur les 4 632 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 49 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 197 | 9,5 % |
| 1919-1945 | 98 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 381 | 18,3 % |
| 1971-1990 | 629 | 30,2 % |
| 1991-2005 | 383 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 392 | 18,8 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 81 | 3,8 % |
| 2 pièces | 235 | 11,1 % |
| 3 pièces | 470 | 22,1 % |
| 4 pièces | 554 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 782 | 36,9 % |
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 514 | 4 551 | 4 632 |
| Rés. principales | 1 898 | 1 976 | 2 122 |
| Rés. secondaires | 2 394 | 2 331 | 2 283 |
| Vacants | 222 | 244 | 227 |
À 26 km, Les Belleville (3 498 hab.) enregistre 6,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 431 | 67,4 % |
| Locataires (privé) | 432 | 20,4 % |
| Locataires HLM | 190 | 9,0 % |
| Logés gratuitement | 69 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 67,4 % de propriétaires, 29,3 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 24 | 1,1 % |
| Fioul | 448 | 21,1 % |
| Électricité | 935 | 44,1 % |
| Gaz bouteille | 42 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 673 | 31,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 32 % pour autres sources (bois notamment), 21 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 244 |
| 2 à 4 ans | 372 |
| 5 à 9 ans | 363 |
| 10 ans ou plus | 1 143 |
| Total ménages | 2 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 422 |
| Sous-occupation modérée | 568 |
| Sous-occupation accentuée | 472 |
| Suroccupation modérée | 95 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 174 | 8,2 % |
| 1 voiture | 993 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 955 | 45,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 139 | 902 | 114 | 123 |
| 1975 | 2 145 | 987 | 897 | 261 |
| 1982 | 2 671 | 1 100 | 1 504 | 67 |
| 1990 | 3 519 | 1 343 | 2 139 | 37 |
| 1999 | 3 780 | 1 567 | 2 161 | 52 |
| 2006 | 4 070 | 1 781 | 2 141 | 148 |
| 2011 | 4 514 | 1 898 | 2 394 | 222 |
| 2016 | 4 551 | 1 976 | 2 331 | 244 |
| 2022 | 4 632 | 2 122 | 2 283 | 227 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 139 à 4 632 logements, soit +307 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 465 | 447 | 506 | 524 | 467 | 289 |
| Dont vacants > 2 ans | 94 | 86 | 94 | 94 | 114 | 152 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 0,6 % |
| Classe B | 31 | 2,0 % |
| Classe C | 152 | 9,6 % |
| Classe D | 386 | 24,4 % |
| Classe E | 790 | 49,8 % |
| Classe F | 105 | 6,6 % |
| Classe G | 112 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 1 585 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 137 | 8,6 % |
| Classe B | 969 | 61,1 % |
| Classe C | 337 | 21,3 % |
| Classe D | 35 | 2,2 % |
| Classe E | 42 | 2,6 % |
| Classe F | 27 | 1,7 % |
| Classe G | 38 | 2,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 61 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 344 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 299 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 205 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 344 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 234 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 1 |
| Classe B | 10 | 21 |
| Classe C | 15 | 137 |
| Classe D | 46 | 340 |
| Classe E | 35 | 755 |
| Classe F | 28 | 77 |
| Classe G | 56 | 56 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette G à 324 kWh/m²/an côté maisons, E à 272 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 24 |
| T3 | 83 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 13 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aime-la-Plagne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 49,3 % de résidences secondaires (2 283 logements), Aime-la-Plagne affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'appartement domine nettement le parc (63,6 %), la maison individuelle ne représentant que 36,4 %. Aime-la-Plagne se situe dans un environnement dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 1 350 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Aime-la-Plagne présente un profil majoritairement propriétaire — 67,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 9,0 % des résidences principales sont en HLM.
Construction récente dynamique: 18,8 % des logements d'Aime-la-Plagne ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 278 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 13,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (44,1 % des résidences principales).
Le parc d'Aime-la-Plagne est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Aime-la-Plagne: 45,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes alpines savoyardes. Le décor géographique — à 1 350 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Prix médian au m² à 4 400 € à Aime-la-Plagne, dans un marché de 133 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 13,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,4 %
- ⚠ 13,0 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 12 % du Savoie
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Aime-la-Plagne
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 13,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Aime-la-Plagne
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Aime-la-Plagne s'établit à 4 400 €, sur la base de 133 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Aime-la-Plagne se positionne dans le top 12 % des communes les plus chères du Savoie.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 36,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Aime-la-Plagne Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Aime-la-Plagne
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 4 400 €/m² de prix médian pour 133 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +39,2 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 34 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
18,8 % de maisons et 81,2 % d'appartements parmi les 133 transactions enregistrées.
Sur 133 transactions enregistrées, 18,8 % portent sur des maisons (3 095 €/m²) et 81,2 % sur des appartements (4 699 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 133 | 25 | 108 |
| Prix médian/m² | 4 400 € | 3 095 € | 4 699 € |
| Prix moyen/m² | 4 929 € | ||
| Surface médiane | – | 95 m² | 34 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 140 | 3 161 € |
| 2022 | 170 | 3 492 € |
| 2023 | 134 | 4 364 € |
| 2024 | 130 | 4 464 € |
| 2025 | 133 | 4 400 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 142 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 44 sur 2013 — soit +222,7 %.
Vacance longue durée à Aime-la-Plagne
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Aime-la-Plagne (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Aime-la-Plagne totalise 445 logements sur 5 ans, soit +47 % vs la période antérieure.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Aime-la-Plagne
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Aime-la-Plagne
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (36,32 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Aime-la-Plagne
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 585 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Aime-la-Plagne est E, avec 13,7 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Aime-la-Plagne
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Aime-la-Plagne : cadre de vie et logement
Aime-la-Plagne compte 4 385 habitants, à 1 601 m d'altitude. Le climat local affiche 8,2 °C de moyenne annuelle et 947 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 313 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Aime-la-Plagne
Aime-la-Plagne et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Aime-la-Plagne
Composition du parc immobilier à Aime-la-Plagne
4 632 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Aime-la-Plagne combine 36,5 % de maisons et 63,5 % d'appartements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Aime-la-Plagne
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 080 logements).
- Avant 1919 9,5 % 197 logts
- 1919-1945 4,7 % 98 logts
- 1946-1970 18,3 % 381 logts
- 1971-1990 30,2 % 629 logts
- 1991-2005 18,4 % 383 logts
- 2006-2019 18,8 % 392 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Aime-la-Plagne
313 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Aime-la-Plagne
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Aime-la-Plagne
Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
418 000 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Aime-la-Plagne
Quel est le prix de l'immobilier à Aime-la-Plagne ?
Le prix médian au m² à Aime-la-Plagne est de 4 400 € (données DVF, 133 transactions). Pour une maison de 95 m² (surface médiane locale), compter environ 294 000 €.
Comment Aime-la-Plagne se situe-t-elle dans le Savoie ?
Aime-la-Plagne se classe au 34ᵉ rang sur 273 communes du Savoie — dans le top 12 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Aime-la-Plagne ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Aime-la-Plagne est de 4,4 % (loyer de 11,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Aime-la-Plagne.
Communes limitrophes d'Aime-la-Plagne
Aime-la-Plagne est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché sous pression à Aime-la-Plagne: 4 400 €/m² en médiane, +78,0 % par rapport à la médiane nationale.
Dynamique haussière marquée: +39,2 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Aime-la-Plagne. 707 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF.
Typologie urbaine marquée: 81,2 % des transactions d'Aime-la-Plagne concernent des appartements, autour de 4 699 €/m². Un bien type de 95 m² revient à environ 294 025 €, soit 12,4 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce d'Aime-la-Plagne avoisinent 13,4 €/m² pour les appartements et 11,4 €/m² pour les maisons. Le ratio loyer / prix ressort à 3,4 %: rendement brut limité, cohérent avec un marché de valorisation long terme. Le parc local comporte 49,3 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Les flux de permis restent élevés: 445 logements autorisés et 138 commencés sur la période 2021-2025.
Côté contexte, Aime-la-Plagne est dans la tradition des communes alpines savoyardes, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Contexte physique: à 1 350 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).