563 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
Pour référence, Pouligney-Lusans (8 km) affiche 77,1 % de part de propriétaires
Le parc de Novillars comprend 563 logements, dont l'essentiel (92,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Parc mixte: 56,8 % de maisons et 43,2 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Novillars est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (57,0 %) sur la location (42,2 %). Le parc social représente 29,8 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,9 % du parc date d'avant 1919, 9,1 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 222 kWh/m²/an. 54,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Repli du parc résidentiel de Novillars entre 2016 et 2022 (-5,7 %). 40,5 % des ménages de Novillars disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Novillars est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Novillars est perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Novillars est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Doubs. (sur 142 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 563 logements dont 521 résidences principales, 1 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 563 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 561 | 597 | 563 |
| Rés. principales | 536 | 557 | 521 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 24 | 39 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 57,0 % appartiennent à leurs occupants, 42,2 % sont louées, avec 30 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 169 logements en 1968, 563 en 2022 (+233 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 30 | 25 | 22 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 256 diagnostics: la majorité se situe en classe D (67 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (52 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 126 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 100 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (223) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 28 |
| T3 | 32 |
| T4 | 64 |
| T5+ | 40 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Novillars (prix au m², ventes DVF, tendance).