Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 380 logements au total.
Millonfosse, commune de taille similaire à 12 km, affiche 80,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Odomez dispose de 380 logements, dont 88,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Côté cadre local, Odomez est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 23 m.
Selon l'INSEE, 72,0 % des résidences principales d'Odomez sont occupées par leurs propriétaires, 25,9 % par des locataires. Part du parc social: 10,1 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Odomez: 26,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (49,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Odomez est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 23 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (335 résidences principales d'Odomez) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 380 logements dont 335 résidences principales, 1 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 380 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 351 | 363 | 380 |
| Rés. principales | 316 | 329 | 335 |
| Rés. secondaires | 6 | 1 | 1 |
| Vacants | 29 | 33 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,0 %, locataires 25,9 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 292 logements en 1968, 380 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 34 | 33 | 28 | 34 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 52 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0