4 627 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Somain, commune similaire à 24 km, la part de propriétaires est de 44,8 %
Le parc résidentiel de Vieux-Condé s'établit à 4 627 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,7 % du parc. La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 29 m).
Côté occupation, la propriété l'emporte (55,6 %) sur la location (41,3 %). Le logement social occupe une place de 26,2 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 12,6 % (logements d'avant 1919). DPE: classe D dominante et 227 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 17,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 68,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vieux-Condé reste stable (+2,7 %). La motorisation des ménages est classique: 19,2 % sans voiture et 33,9 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 29 m) nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 328 résidences principales de Vieux-Condé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 627 logements dont 4 328 résidences principales, 38 résidences secondaires et 261 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 627 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 462 | 4 505 | 4 627 |
| Rés. principales | 4 122 | 4 139 | 4 328 |
| Rés. secondaires | 6 | 12 | 38 |
| Vacants | 334 | 354 | 261 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 55,6 % de propriétaires, 41,3 % de locataires, dont 26 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (68 %), 14 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 19 % sans voiture, 47 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 804 logements à l'origine, 4 627 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 301 | 303 | 339 | 324 | 312 | 231 |
| Dont vacants > 2 ans | 138 | 145 | 160 | 134 | 119 | 143 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 576 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 32 % des diagnostics et 38 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (190).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 278 |
| T3 | 431 |
| T4 | 596 |
| T5+ | 91 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0