01 Le parc de logements
Le parc comprend 714 logements dont 667 résidences principales, 14 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 667 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2,0 % |
| Logements vacants | 33 | 4,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 714 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 128 | 19,6 % |
| 1919-1945 | 105 | 16,1 % |
| 1946-1970 | 86 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 150 | 23,0 % |
| 1991-2005 | 72 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 111 | 17,0 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 13 | 1,9 % |
| 3 pièces | 61 | 9,1 % |
| 4 pièces | 144 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 448 | 67,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 644 | 677 | 714 |
| Rés. principales | 592 | 625 | 667 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 14 |
| Vacants | 37 | 39 | 33 |
61,9 % de part de propriétaires à Vicq, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 550 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 85 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 16 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 326 | 48,9 % |
| Fioul | 32 | 4,8 % |
| Électricité | 145 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 156 | 23,4 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 61 |
| 2 à 4 ans | 95 |
| 5 à 9 ans | 114 |
| 10 ans ou plus | 397 |
| Total ménages | 667 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 120 |
| Sous-occupation accentuée | 165 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 45 | 6,7 % |
| 1 voiture | 251 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 371 | 55,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 487 | 457 | 6 | 24 |
| 1975 | 479 | 433 | 17 | 29 |
| 1982 | 523 | 463 | 14 | 46 |
| 1990 | 546 | 476 | 14 | 56 |
| 1999 | 545 | 498 | 18 | 29 |
| 2006 | 562 | 517 | 4 | 41 |
| 2011 | 644 | 592 | 15 | 37 |
| 2016 | 677 | 625 | 13 | 39 |
| 2022 | 714 | 667 | 14 | 33 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 487 à 714 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 45 | 43 | 49 | 49 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 20 | 22 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 4 | 2,6 % |
| Classe C | 48 | 31,0 % |
| Classe D | 52 | 33,5 % |
| Classe E | 30 | 19,4 % |
| Classe F | 9 | 5,8 % |
| Classe G | 11 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 155 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 13,5 % |
| Classe B | 36 | 23,2 % |
| Classe C | 40 | 25,8 % |
| Classe D | 34 | 21,9 % |
| Classe E | 16 | 10,3 % |
| Classe F | 8 | 5,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 97 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 48 | 0 |
| Classe D | 50 | 2 |
| Classe E | 29 | 1 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 11 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 220 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bruille-Saint-Amand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 714 logements à Bruille-Saint-Amand, dont 93,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. Bruille-Saint-Amand se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 24 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Bruille-Saint-Amand compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 15,1 %. La part HLM atteint 2,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Bruille-Saint-Amand s'étend d'un noyau historique (19,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,0 % après 2006). Le parc de Bruille-Saint-Amand consomme plus que la moyenne: D dominante, 222 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (48,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bruille-Saint-Amand a augmenté de +5,5 %. La multi-motorisation est la norme à Bruille-Saint-Amand: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 24 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (667 résidences principales de Bruille-Saint-Amand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.