Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 879 logements recensés.
Haveluy (3 222 hab., à 17 km) présente 37,6 % de part de propriétaires
Sur les 1 879 logements recensés à Hergnies, 1 724 servent de résidence principale (91,8 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Hergnies est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 23 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Hergnies — 20,7 % seulement contre 78,4 % de propriétaires. 7,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 11,0 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,4 % du parc date d'avant 1919, 14,3 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (198 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 45,4 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,0 % entre 2016 et 2022. 53,8 % des ménages d'Hergnies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Hergnies. Le décor géographique — à 23 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 879 logements dont 1 724 résidences principales, 12 résidences secondaires et 143 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 879.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 20 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 682 | 1 790 | 1 879 |
| Rés. principales | 1 560 | 1 635 | 1 724 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 12 |
| Vacants | 107 | 139 | 143 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,4 % appartiennent à leurs occupants, 20,7 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 39 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 180 à 1 879, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 155 | 152 | 136 | 132 | 122 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 77 | 79 | 73 | 63 | 60 | 67 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 405 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 105 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (153).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 30 |
| T3 | 87 |
| T4 | 70 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hergnies (prix au m², ventes DVF, tendance).