Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 529 logements recensés.
Pour référence, Louches (12 km) affiche 73,3 % de part de propriétaires
Avec 529 logements dont 90,2 % de résidences principales, Offekerque présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. Offekerque se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 3 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (38 km).
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,6 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 5,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc d'Offekerque est plutôt récent: 28,8 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe B dominante, 175 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,2 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Offekerque: +9,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 3 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (38 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 529 logements dont 477 résidences principales, 19 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 529 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 422 | 482 | 529 |
| Rés. principales | 387 | 423 | 477 |
| Rés. secondaires | 17 | 13 | 19 |
| Vacants | 18 | 46 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,6 % de propriétaires occupants, 27,3 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 34 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 196 logements en 1968, 529 en 2022 (+170 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 35 | 33 | 37 | 27 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (35 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (49 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 8 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Offekerque (prix au m², ventes DVF, tendance).