Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 403 logements recensés.
En regard, Sault-Brénaz (à 14 km, 1 021 hab.) affiche 49,2 % de part de propriétaires
Sur les 403 logements recensés à Optevoz, 354 servent de résidence principale (87,8 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Optevoz est dans la tradition des villages iséreois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 332 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 83,0 % des ménages d'Optevoz sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 4,0 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Optevoz mêle deux époques — 15,6 % avant 1919, 26,9 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (193 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (39,4 % des résidences principales).
Le parc d'Optevoz s'est étoffé de +8,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Optevoz: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Optevoz est dans la tradition des villages iséreois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 332 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (354 résidences principales d'Optevoz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 354 résidences principales, 23 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 403 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 334 | 370 | 403 |
| Rés. principales | 287 | 320 | 354 |
| Rés. secondaires | 31 | 27 | 23 |
| Vacants | 16 | 22 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,0 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 146 logements à l'origine, 403 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 31 | 20 | 33 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 98 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 93 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (223).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 8 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Optevoz (prix au m², ventes DVF, tendance).