Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
En regard, Lucarré (à 13 km, 64 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Oroix compte 50 logements, dont 6 sont vacants (12,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (47 unités). L'environnement communal: un village pyrénéen du maillage montagnard, à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Oroix: 25,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Oroix se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 98 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). 52,3 % des ménages d'Oroix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Oroix est un village pyrénéen du maillage montagnard. Le décor géographique — à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 44 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 50 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le parc compte 5,8 pièces en moyenne par logement, avec 77 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 49 | 50 |
| Rés. principales | 43 | 47 | 44 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 2 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 33 logements, le total atteint 50 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe B (40 %), avec 100 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 125 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 66 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oroix (prix au m², ventes DVF, tendance).