Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 317 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bénéjacq (16 km) affiche 79,2 %
Le parc d'Ibos s'élève à 1 317 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,5 %, soit 1 166 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,7 % de maisons. Ibos est un village pyrénéen du maillage montagnard, sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,6 % de propriétaires occupants. 3,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc d'Ibos combine un noyau ancien (16,0 %) et une couronne plus récente (20,3 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 179 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 40,8 % des résidences principales.
Le parc d'Ibos s'est étoffé de +6,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Ibos: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Ibos est un village pyrénéen du maillage montagnard — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 317 logements dont 1 166 résidences principales, 23 résidences secondaires et 128 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 1 317.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 112 | 1 237 | 1 317 |
| Rés. principales | 1 004 | 1 102 | 1 166 |
| Rés. secondaires | 12 | 24 | 23 |
| Vacants | 96 | 111 | 128 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,6 % de propriétaires face à 17,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 31 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 554 à 1 317, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 133 | 147 | 117 | 135 | 122 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 72 | 30 | 37 | 49 | 65 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (51 %), 60 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 231 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 180 kWh/m²/an côté maisons, ? à 177 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 21 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ibos (prix au m², ventes DVF, tendance).