Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 124 logements recensés.
75,8 % de part de propriétaires à Montaner, commune de population comparable à 6 km
Ponson-Dessus recense 124 logements, dont 115 résidences principales (92,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,9 %). Ce contexte résidentiel — Ponson-Dessus est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 355 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Ponson-Dessus, avec 83,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Ponson-Dessus s'étend d'un noyau historique (12,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,7 % après 2006). Côté DPE, le parc de Ponson-Dessus est dans la moyenne — classe D dominante, 201 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Ponson-Dessus entre 2016 et 2022 (+6,9 %). Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ponson-Dessus est une commune du Pays basque ou du Béarn. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 355 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 115 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 124 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 116 | 124 |
| Rés. principales | 91 | 104 | 115 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 6 | 12 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,0 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 124 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 186 kWh/m²/an, contre 186 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponson-Dessus (prix au m², ventes DVF, tendance).