01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 635 logements dont 1 515 résidences principales, 39 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 515 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 39 | 2,4 % |
| Logements vacants | 81 | 5,0 % |
Sur les 1 635 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 161 | 11,5 % |
| 1919-1945 | 94 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 335 | 23,9 % |
| 1971-1990 | 481 | 34,3 % |
| 1991-2005 | 161 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 170 | 12,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 23 | 1,5 % |
| 2 pièces | 118 | 7,8 % |
| 3 pièces | 223 | 14,7 % |
| 4 pièces | 295 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 857 | 56,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 493 | 1 503 | 1 635 |
| Rés. principales | 1 383 | 1 394 | 1 515 |
| Rés. secondaires | 39 | 25 | 39 |
| Vacants | 71 | 85 | 81 |
À 8 km, Puiseux-en-France (3 765 hab.) enregistre 78,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 182 | 78,0 % |
| Locataires (privé) | 190 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 108 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 35 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,0 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 866 | 57,2 % |
| Fioul | 109 | 7,2 % |
| Électricité | 428 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 12 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 100 | 6,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (57 %), 28 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 128 |
| 2 à 4 ans | 309 |
| 5 à 9 ans | 214 |
| 10 ans ou plus | 864 |
| Total ménages | 1 515 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 248 |
| Sous-occupation modérée | 307 |
| Sous-occupation accentuée | 291 |
| Suroccupation modérée | 63 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 100 | 6,6 % |
| 1 voiture | 687 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 728 | 48,1 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 704 | 566 | 119 | 19 |
| 1975 | 980 | 821 | 91 | 68 |
| 1982 | 1 115 | 988 | 82 | 45 |
| 1990 | 1 195 | 1 093 | 66 | 36 |
| 1999 | 1 351 | 1 252 | 52 | 47 |
| 2006 | 1 447 | 1 297 | 29 | 121 |
| 2011 | 1 493 | 1 383 | 39 | 71 |
| 2016 | 1 503 | 1 394 | 25 | 85 |
| 2022 | 1 635 | 1 515 | 39 | 81 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 704 à 1 635 logements, soit +132 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 77 | 91 | 82 | 116 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 20 | 17 | 18 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1,0 % |
| Classe B | 13 | 2,7 % |
| Classe C | 167 | 34,9 % |
| Classe D | 155 | 32,4 % |
| Classe E | 77 | 16,1 % |
| Classe F | 41 | 8,6 % |
| Classe G | 21 | 4,4 % |
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 48 | 10,0 % |
| Classe B | 123 | 25,7 % |
| Classe C | 134 | 28,0 % |
| Classe D | 80 | 16,7 % |
| Classe E | 44 | 9,2 % |
| Classe F | 38 | 7,9 % |
| Classe G | 12 | 2,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 108 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4 |
| Classe B | 8 | 5 |
| Classe C | 91 | 76 |
| Classe D | 107 | 48 |
| Classe E | 65 | 12 |
| Classe F | 37 | 4 |
| Classe G | 19 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 38 |
| T3 | 46 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orry-la-Ville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Orry-la-Ville est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Oise. (sur 55 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Orry-la-Ville de 1 635 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,7 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,6 % de maisons et 16,4 % d'appartements. Côté cadre local, Orry-la-Ville est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 74 m).
La structure d'occupation d'Orry-la-Ville est caractéristique des communes de propriétaires (78,0 %). Le parc social représente 7,1 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Orry-la-Ville mêle deux époques — 11,5 % avant 1919, 12,1 % après 2006. Le parc d'Orry-la-Ville présente un profil énergétique médian: classe C, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 57,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,8 %). 48,1 % des ménages d'Orry-la-Ville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel d'Orry-la-Ville s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 74 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 515 résidences principales d'Orry-la-Ville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.